Điểm nổi bật nhất là vị trí sát khu dân cư hiện hữu và trung tâm tiện ích: gần chợ, trường học, khu hành chính và khu kinh doanh sầm uất.
Khác với nhiều khu đất còn trống, hạ tầng chưa rõ ràng, khu này đã có quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đường sá thuận tiện, môi trường sống ổn định, dễ khai thác cả ở thực lẫn đầu tư.
Ngoài ra, vị trí kết nối nhanh ra trục giao thông lớn giúp di chuyển linh hoạt về các đô thị phát triển lân cận.